最新!保定公积金“减负”新政重磅来袭!

为深入贯彻落实国家关于持续推进房地产市场止跌回稳和《提振消费专项行动方案》部署要求，聚焦解决群众急难愁盼问题，6月27日，经保定市住房公积金管理委员会第十七次会议审议通过了《保定市住房公积金提取管理暂行办法》《保定市住房公积金个人住房贷款管理暂行办法》《保定市住房公积金个人住房贷款置换商业银行个人住房贷款实施细则》等3个政策文件。

本次新政的亮点是对住房公积金提取、“商转公”和贷款等政策进行了系统优化调整，从提高额度、放宽条件等方面协同发力，有效打出“2+3+3+4”组合拳，将进一步助企惠民减压力，更大力度释放公积金政策红利。

“2”是指提取政策的“一提高、一放宽”

一提高：提高租住商品住房提取额度

租住商品住房的，职工本人及配偶每人每年可提取两次住房公积金支付房租，夫妻双方累计提取额度不超过15000元；养育两个及以上未满18周岁子女的家庭，夫妻双方累计提取额度不超过20000元。

一放宽：放宽职工申请住房公积金贷款后提取情形

取消“职工在本市行政区域内已经办理或正在申请住房公积金贷款的，自贷款受理之日至贷款结清前，该套住房只能办理偿还住房公积金贷款本息提取。”条款限制。

“3”是指“商转公”业务的“两降低、一放宽”

（一）两降低

01一是降低公积金缴存年限

转贷人在本市行政区域内连续、正常缴存公积金两年（含）以上。

02二是降低商贷还款年限

商贷还款已满两年（含）。

（二）一放宽

01放宽商贷逾期记录限制

此住房商贷在中国人民银行《个人信用报告》中累计违约期数在2期（含）以下。

“3”是指保证金政策的“两降低、一放宽”

（一）两降低

01一是降低前期保证金缴纳金额

房地产开发单位须向该项目保证金账户缴纳前期保证金30万元，待该项目账户余额达到80万元以上时，分中心、管理部自房地产开发单位申请3个工作日内审批退还前期缴纳的30万元保证金。

02二是降低保证金比例

保证金比例为贷款金额的3%。

（二）一放宽

放宽保证金解付条件，取消50%限制

“4”是指贷款政策的“两放宽、两提高”

（一）两放宽

01一是放宽购房地限制

住房套数的认定为缴存人家庭（包括借款人、配偶及未满十八周岁子女。下同）名下在购房地（以不设区的市、市辖区、县为单位。下同）内拥有的成套住房套数（农村宅基地自建房除外。下同）和在全国范围内住房公积金个人住房贷款的记录。

02二是放宽公积金贷款购房时提取

而影响可贷额度的限制

使用住房公积金贷款购买住房提取的，提取额不影响该套住房申请公积金贷款时的可贷额度计算。

（二）两提高，提高可贷额度

01一是提高首月还款额

首月还款额不超过已认定的家庭收入的60%。

02二是提高账户余额倍数

当个贷率在80%以下时，账户余额倍数为15倍。

下一步，保定市住房公积金管理中心将加大新政策的培训和宣传力度，细化政策解读，确保新政策的平稳落地、高效实施，让缴存职工及时享受到公积金政策红利。

来源：保定市住房公积金管理中心