民生和院别墅样板间即将盛大开放 诚邀品鉴!

保定北城主要以高科技产业、行政办公、商业服务、公共设施齐全的生活居住为一体的综和功能区，是保定城市未来规划发展的重要区域。保定民生地产以敏锐的眼光和独到的视角，择址北部低碳新城核心腹地，倾心打造北城中的新中式墅居——和院项目。

雄踞北部新城核心腹地 尽享高端便捷配套

和院项目位于朝阳大街与北三环交口北行6公里路东2公里处，北侧为漕河生态景观带，东临瑞祥大街北延，南侧为市政规划建设储备用地，西侧距城市快速主干道朝阳大街仅2公里。根据相关规划，漕河沿线两侧各250米、全长8.8公里、总面积6000亩区域内将实施绿化，大手笔打造集绿色、生态、人文、景观于一体的森林廊道。同时，高开区排名前列学校、市妇幼西院、排名前列中心医院急救中心、儿童医院等相关城市配套设施近在咫尺，为您的生活保驾护航。

稀缺低密住宅区 开启保定建筑风格新风尚

民生和院项目总占地220亩，整体建筑面积约21万平米。项目分为三个板块：西部为142户超低密度别墅、东部为11栋中高端高层，项目中央为下沉式庭院景区。项目绿化率达40%以上，容积率低于1.5%，是目前保定市场少有的低密住宅区，开启了保定建筑风格新风尚。

高层住宅区采用122平米小三居、145平米小四居设计，生活区与会客区有效分离真正做到了动静分区和理布局，单位面积内较大化居住。

和院别墅住宅区，主路宽度7米，支路宽度4-6米。使用街、巷、院传统的排列方式,街巷布局让开放空间平缓的过渡到私密空间，自然而不显局促。每一户都拥有独立的围和式庭院空间。以庭院为中心，各种空间都围绕着独立的院落,形成入户为庭，户中为院的视觉感，将私密性的人性化理念展现的酣畅淋漓。

410平米地上两层、地下两层的室内格局设计，采用了动静分离（地上一层会客二层卧房），空间叠加的设计理念（前院内院、下沉庭院和悬空露台），在充分利用空间的同时，又较大程度的保留了整体视野空间的开阔。在功能分区上，地上一二层会客厅、餐厅、家庭室、卧室等，地下两层休闲娱乐，停车储物等，较大化的满足业主对居住功能的需求。

在建筑外观上，采用了真石漆、壁挂石材、复古砖、断桥铝和金等高档覆盖材料，在古典中国风的主基调上，融入了现代的元素，使整体建筑简洁端庄，富有活力。

家的建设日新月异 整体施工基本完成

作为保定标杆房企，民生地产严把施工质量，严控施工进度，和院的建设日新月异。目前，项目整体施工已经基本完成。高层1#2#3#4#9#10#11#号楼主体已经全部封顶；5#6#7#8#号楼主体结构基本封顶，整楼总高未超过60米。多层施工也已全部封顶。

和院项目11月施工进度▼

民生和院别墅样板间即将盛大开放 诚邀品鉴奢华新体验

民生和院高层95㎡舒适两居，120㎡轻奢三居、140㎡理想四居在售，均价10500元/平，首付30%起；别墅410平米在售，支持全款、分期，均价880万-890万。和院别墅样板间即将盛大开放，诚邀莅临品鉴！品鉴热线：400-032-4608 转 322934。

和院别墅样板间内装效果图▼