12.22清苑土拍丨保定国控城建竞得高铁站2宗59亩居住用地

昨日（12月21日），保定清苑区也迎来了一场土拍活动，共7宗地块挂牌出让，包含4宗居住用地，2宗商服用地，1宗教育用地，挂牌总面积181658.61平方米（约合272.49亩）。据了解，当天，清2020-25号，清2020-26号两地块转今日现场竞价；清2020-23号，清2020-24号两宗地块再次流拍。    

今日较新消息：据悉，清2020-25号地块，由保定市国控城建开发有限责任公司竞得，成交价31600万元，约合702.10万/亩。地块位于顺通路南侧、开泰街西侧，挂牌面积30005.42平方米，宗地用途为居住用地，1≤容积率≤2.5，起始价27000万元。该地块报名竞拍企业共有三家：保定国控城建、中铁二十二局、卓正集团。（最终结果以保定市清苑区公共资源交易中心公布结果为准）

清2020-26号地块，由保定市国控城建开发有限责任公司竞得，成交价9730万元，约合702.23万/亩。地块位于顺通路南、C号街西、普庆东路北，挂牌面积9237.23平方米，宗地用途为居住用地，1≤容积率≤2.5，起始价8310万元。该地块报名竞拍企业共有三家：保定国控城建、中铁二十二局、卓正集团。（最终结果以保定市清苑区公共资源交易中心公布结果为准）

清2020-25号地块位置参考：

清2020-25号、清2020-26号两宗地块均位于保定东站西南方向，总面积39242.65平方米，约合58.86亩。两宗地块虽属清苑区，但是紧邻主城区，而且有保定东站和雄安新区利好因素加持，地块仍颇具诱惑力。

目前地块区域范围内仅有卓正上东区、铂悦山、东城名筑等少量新建社区，开发潜力巨大。新建社区中，卓正上东区目前楼盘参考售价12500元/平方米，项目精装现房东悦清盘中；精装准现房东璟已交房入住；东第封顶在售。除居住项目外，东站近距离范围内商业项目也非常少，仅卓悦中心在建在售，卓悦中心同样为卓正地产开发建设，项目位于开泰街与白洋淀大道交叉口，建筑面积约为16万平方米，涵盖了1栋5A级写字楼，5栋高端LOFT，1个约为13000㎡主题商街。