白沟京雄世贸港均价7500元,户型解析

项目实体沙盘（带客户站到沙盘北侧），沙盘的摆放是实际方位，

这个位置是现在您所处售楼处的位置，沙盘的布局、规划和我们项目是一致的，这条路是

北一环，这条路是京白路，项目就位于京白路与北一环交口位置，交通便利，处于白沟新

城的中心位置繁华地带，整体规划为企业总部基地，总建筑面积 340939 ㎡，容积率 4.0，

高端公寓类产品规划有 5 栋，其中 1#2#3#5#6#高端公寓，总高为 30 层，主力户型 40-50

平方米，7#8#9#10#11#为写字楼，（7、8 号楼 13 层，9、10 号楼 7 层，11 号楼 12 层）、

1 栋 12 层的演艺中心，以及 69 套临街门店。交房时间为 2020 年 11 月底（暂定）。

项目楼体外观为玻璃幕墙加石材，内部电梯为通力电梯，每层 6-7 部电梯，保证安全

的同时，减少等待时间，提高效率；采暖方式为地暖，市政集中供暖，较高 30 层，层高 3.15

米，每层电梯处配有购物区，保证居住生活的便利性。

京雄世贸港创意谷项目的主打产品就是不限购不限贷的公寓和写字楼，五证齐全，

高端配套高端物业服务，而且咱们的产品面积适中，40-100 平米，主力户型面积 40-50

平米，投资门槛超低，也可以注册公司，作为办公场所。好租好卖，户型百变，灵活性强，

总价低，投资成本少，房价升值快，非常受现在市场客群的欢迎。

先生/女士；您好，下面由我带您参观一下我们项目公寓样板间，此样板间户型为 40 ㎡

的一房一厅一卫，这个房型布局合理，功能齐全，充分营造出空间感，尽显新都市公寓魅力；

关键在于我们全部采用精装修交付，为您以后入住或者出租省去大笔装修费用与时间，首先

我们公共走廊将来都是瓷砖墙面，大理石地面，形象感强，品质感高；其次您看到的是入户门，

我们的入户门选用的是品牌安全防盗门，确保给您提供一个安全放心的居住条件，保障您的

人身安全及财产安全；入户后，这个房型整体装修风格以简约、现代为主，这种风格适应力很

强，可搭配各种风格的家具配饰,使室内成为欧式、古典、简约等不同风格。

交付后有一个收纳柜，功能强大，可以拓展更多的收纳空间，您如果对收纳功能要求较

高, 您日后可添加一组壁柜, 柜门可使用镜面, 除了满足穿衣镜的功能，还能大大提高视觉的

进深感。门后为您留出了摆放鞋柜的空间,出入更衣换鞋都很方便。可视对讲绝大多数物业使

用的都是黑白屏或者屏幕很小的彩屏，而且都是按键形式的，但是我们为您提供的彩色大屏

幕，全触摸式按键，除了美观大方时尚外，完全避免了按键的故障，同时也彻底解决了按键附

近藏污纳垢烦恼。

房屋整体空间以实用至上，交房时本户型为开敞式厨房，考虑到您使用过程中的各种需

求，台面上电饭锅、豆浆机、榨汁机、墙面上微波炉、台面下直饮水净水机、垃圾处理机我们

都为您预留了插座，满足业主的不同需求。在厨房我们为您设置了燃气泄露报警装置,当出现

险情, 此装置会切断燃气防止泄露,并会有报警音提示,为您的人身财产安全提供保障。

客厅餐厅厨房一体化设计，小空间也能打造大舒适，平时三五好友相聚也不会觉得紧促，

卫生间干湿分离，设置浴屏淋浴位。卫生间墙面地面均为瓷砖, 地面为防滑砖,保证您的安全，

虹吸式坐便器能防止难闻气味及污染的产生，且方便拆卸，便于清洁。淋浴喷头的超宽旋角

手柄设计，使您能够极其精准的调节水量和水温，手感是非常舒适的，表面的镀层也光亮如

镜，防尘防污，可以抵御划伤，保持不褪色。