土拍丨保定体育新城62亩地成功出让 河北正誉4.75亿拿地
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今日,保定市公共资源中心迎来一场土地出让活动,涉及1宗居住用地,挂牌地块编号为2020-015号,地块位于体育场大街西侧、新城南路北侧,总面积41160.2平方米(约合61.74亩)。地块最终由河北正誉房地产开发有限公司竞得,成交价47500万元,单价逾769万元/亩,楼面价5246元/平方米。该宗地块涉及“双限双竞、限售十年”等竞拍规划,且或须落实“装配式建筑的面积比例不低于50%”的规划。
除正誉外,天业创展集团、隆基泰和、卓正地产、碧桂园、金茂也报名了该宗地块竞拍。据现场了解,竞拍之初,天业创展集团与卓正地产竞争激烈,频频举牌;后正誉地产加入,与卓正地产竞拍,正誉后来居上,最终“一举定乾坤”成功拿地。最终成交亩价比华润(华润首开熙悦九里)、金茂(竞秀金茂悦)项目地块高出近155万元。
挂牌地块成交信息(最终以保定市公共资源中心公布结果为准):
挂牌地块位置参考:
【2020-015】号地块部分出让细则参考:
1、2020-015号地块将采取“双限双竞”的竞拍方式,且该宗土地开发建设的商品住房,自取得《不动产权证书》未满10年的,不得买卖。
2、本宗土地出让起始价为人民币24700万元,较高出让土地限制价格为人民币1100万元/亩;较高房屋销售限制平均价格为13000元/平方米。
3、此次竞买保证金为7410万元(按照《关于做好疫情防控期间自然资源和规划保障服务工作的通知》(保自然资规字【2020】44号),按挂牌起始价30%的比例缴纳,出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%,用地单位出具承诺书后,剩余50%可按合同约定分期缴纳,但必须一年内缴清。)
4、按照相关规定,该宗地块如满足地上建筑面积5万平方米的建设规模,应对“装配式建筑的面积比例不低于50%”落实控制性项目详细规划,对是否建设超低能耗建筑不做明确规定。
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