搜狐焦点网:2020年2月保定房地产市场运行报告

搜狐焦点保定站 2020-03-03 15:43:25
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2月保定楼盘多已开启“线上售楼处”,线上营销启幕的同时,诸多楼盘给出了大力度的购房优惠政策,有网友直呼“抄底的时候到了”。

新冠肺炎疫情暴发之后,逾千家售楼处被叫停,很多开发商转战线上,做起了“线上售楼处”,部分销售做起了“网红李佳琦”,开始直播卖房。

多个城市出台政策开启“抢人”模式,今年开年便触发的人才抢夺战其实延续了去年的“火药味”,但整体效果如何尚待观察。

石家庄住建局:在疫情防控期间至结束后6个月内,市、县行政审批(住建)部门在预售楼栋完成投资不低于25%时,就可以对已取得施工许可的项目预售。

保定大多数楼盘开启“线上售楼处”,各楼盘置业顾问也纷纷入驻搜狐焦点小程序“拼房帝”,并使用“焦点直播”营销拓客。线上营销启幕的同时,诸多楼盘给出了大力度的购房优惠政策,有网友直呼“抄底的时候到了”。

2月22日,保定市企业复工复产工作专班下发关于加快推进疫情防控期间全市企业复工复产工作的通知,要求有力有序推进企业复工,提高企业复工复产比率。各地要在2月底前确保复工复产率达到80%以上,3月10日前确保全部复工复产,恢复正常。

2月份,保定主城区7宗地块成功出让,包含2宗居住用地,5宗工业用地,成交总面积223699.3平方米。隆基泰和与河北深保投资发展有限公司竞得居住地块。

河北公共资源交易中心暂停已公示项目进场交易和新项目进场(河北省公共资源交易中心)

自2020年2月3日起,河北省公共资源交易中心暂停所有已公示项目的进场交易和新项目进场活动(涉及疫情防控等重大公共资源交易可进场交易,特事特办),恢复时间视疫情防控情况另行通告。

疫情倒逼,房地产行业加速数字化、智能化变革(新京报)

新冠肺炎疫情暴发之后,逾千家售楼处被叫停,很多开发商转战线上,做起了“线上售楼处”,部分销售做起了“网红李佳琦”,开始直播卖房。

据不完全统计,碧桂园、恒大、融创、富力、佳兆业等诸多房企都在新冠肺炎疫情期间开启了线上卖房,而其基础套餐一般都是“线上售楼+无理由退房”。由于缺少了“实地看房”这一重要环节,购房者对网上信息信任度不足,难以促成最终交易。为了消除顾虑,“无理由退房”成为标配。此外,开发商还提供了各种权益菜单,包括:多重购房优惠、推荐奖励、最低价购房等。

胡润2019全球房价指数出炉!大理成中国房价涨幅第一(中新经纬客户端)

20日,胡润研究院发布《胡润2019年度全球房价指数》,中国27城市进入全球房价涨幅最高前50城,比去年同期增加5个。大理跃居中国房价涨幅第一,过去一年涨幅达20.2%,过去三年累计涨幅36%。

全面复工潮拉开序幕 房企销售开始从线上走向线下(新京报)

随着新冠肺炎疫情逐步稳定,房地产市场被紧急按下的“暂停键”正在抬起。在各行各业陆续启动复工模式下,房地产行业也开始迎来全面复工。

此前受疫情影响,各地售楼处及二手中介门店关停,房地产行业更多是实行线上复工。而今,在疫情防控的前提下,各地正在有序推动线下复工复产,部分城市正在有条件地放开售楼处。由此,业内人士认为,短期市场供应会快速回升,一场房企“抢收行动”也将开启。

购房最高补贴800万!抢人大战来了 有城市管子女入学(新京报)

2月24日晚间,杭州市出台了落实“人才生态37条”的有关补充意见,不只提高了高层次人才购房补贴,给予A类顶尖人才“一人一议”最高800万元购房补贴,还将对全球本科以上所有应届大学生,在发放本科1万元、硕士3万元、博士5万元一次性生活补助的基础上,再给予每年1万元的租房补贴,最多可享受6年。

从目前多个城市的“抢人”方式来看,今年开年便触发的人才抢夺战其实延续了去年的“火药味”,但整体效果如何尚待观察。

石家庄住建局:房屋项目在完成不低于25%投资时即可预售(澎湃新闻)

2月27日,河北省石家庄住房和城乡建设局发布《应对新冠肺炎疫情防控期间支持我市建筑业和房地产业复工复业若干措施》,其中提到,在疫情防控期间至结束后6个月内,市、县行政审批(住建)部门在预售楼栋完成投资不低于25%时,就可以对已取得施工许可的项目预售。

保定楼盘花式线上营销拓客:6.6元可认购、指定房源售价9000元、无理由退房

年后,保定大多数楼盘就已开启了“线上售楼处”,各楼盘置业顾问也纷纷入驻搜狐焦点小程序“拼房帝”,并使用“焦点直播”营销拓客。线上营销启幕的同时,诸多楼盘给出了大力度的购房优惠政策,有网友直呼“抄底的时候到了”。

博创城建(哈弗城D3区长城家园(南区))6.6元即可认购指定房源,并直抵10000元房款;和美鑫苑线上购房可一千抵一万;荣联天下城特价房源9000元/㎡;嘉禾·直隶新城、荣盛国际中心可无理由退房。

成交捷报!保定搜狐焦点线上售楼处助力阳光盛景成交1套房源!

2020年的春节,在一次始料未及的疫情爆发中来临了。为抗击新型冠状病毒的肺炎疫情,同时,也为了满足购房者的需求,搜狐焦点保定站为众多项目迅速开通线上售楼处,让广大购房者足不出户便可了解项目全部信息。

2月12日消息:阳光盛景通过搜狐焦点线上售楼处,成功认筹一套119.54㎡住宅!

保定市十五条政策措施支持中小企业共渡难关:减免中小企业房租(保定市人民政府官方微信“保定微讯”)

保定市人民政府办公室2月5日印发《保定市关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小企业共渡难关政策措施的通知》,出台十五条政策措施,帮助受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响的中小企业共渡难关。包括确保小微企业信贷余额不下降、重点向民生领域倾斜、减免中小企业房租等。

公告:保定主城区实施社区封闭式管理

2月5日,保定市竞秀区应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情工作领导小组办公室发布通告,辖区内实施社区封闭式管理。要求各小区原则上只保留一个出入口,所有进入小区人员一律测温、登记,车辆逐车核查登记。非居住本小区的疫情重点地区人员一律不得进入,其他非本小区人员和车辆一律严控,特殊情况由管理人员做好登记备案。快递、外卖人员实行无接触配送。

2月7日,保定市莲池区应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情工作应急指挥部发布公告,自2月7日上午9时起,在莲池区辖区范围进一步强化疫情防控措施。其中,各村、小区、楼院实行封闭管理,所有非本村(小区、楼院)的外来人员、车辆一律不准进入。居民无特殊情况,尽量减少外出。每户家庭每2天可指派一名家庭成员凭《居民出入证》出门采购生活物资一次,并进行出入登记和体温测量,其他人员除生病就医、疫情防控外,不得外出。

公告丨徐水区1宗工业用地因疫情暂时中止出让 后期继续启动(河北省全国公共资源交易平台)

2020年02月20日,徐水区1宗工业用地因防控疫情工作需要,现暂时中止出让程序;待具备条件可继续出让时,将发布“继续出让启动公告”,其他内容不变。中止出让地块为徐2020-1号地块,该地块位于富园路北、阳光大街东侧,为二类工业用地,总面积35333.23㎡(合53亩)。

保定住建局公布2020重点推进工程 全面清理规范违规违建项目

保定市住建局出台了《房屋建筑工地开复工防控工作措施》等文件,防控疫情,措施包括:没有发生病情的县(市、区)、使用本地工人的项目、正在办理前期手续的项目要尽快开工,以重点项目、民生工程和国有投资工程为突破口优先开复工,住建系统“两场”建设、老旧小区改造和棚户区改造等“2635”中的重点工作要率先开复工。

通知丨保定企业3月10日前确保全部复工复产 恢复正常

2月22日,保定市企业复工复产工作专班下发关于加快推进疫情防控期间全市企业复工复产工作的通知,要求有力有序推进企业复工,提高企业复工复产比率。各地要在2月底前确保复工复产率达到80%以上,3月10日前确保全部复工复产,恢复正常。

统计局:2019年保定商品房销售面积453.5万平 形势喜人

2020年2月24日,保定市统计局公布了2019年保定市商品房销售和房地产开发投资情况,去年保定市商品房销售面积为453.5万平方米,房地产开发投资一直保持较快增长,快于全省平均水平。

通知丨保定出台土地新政抗疫:调整出让方式 可延缴土地出让金

2020年2月25日,保定市自然资源和规划局公布了“关于做好疫情防控期间自然资源和规划保障服务工作的通知”。通知显示,疫情期间,调整土地公开出让方式:已发布土地出让公告现场挂牌、拍卖出让的,可以根据防控疫情的形势和需要,报政府批准后,中止出让程序,待疫情消除后继续出让;减轻企业资金压力:招拍挂出让土地,竞买保证金按30%比例缴纳,出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%,用地单位出具承诺书后,剩余50%可按合同约定分期缴纳,但必须一年内缴清。

1.2月保定主城区房地产市场相关证件发放情况

1.1建设工程规划许可:润熙城获发证件 由华润、首开联合开发

搜狐焦点网自保定市自然资源和规划局获悉,截止到2月29日,2月份保定市主城区房地产市场共发布3个建设工程规划许可证下发情况,润熙城获证。【详细信息 如下图】

2. 2月保定土地市场资讯

2.1 挂牌出让  

2.1.1 主城区:7宗地块成交 含两宗居住用地

2月份,主城区7宗地块成功出让,包含2宗居住用地,5宗工业用地,成交总面积223699.3平方米,约合335.55亩。隆基泰和(保定祥欣房地产开发有限公司)竞得保定2020-001号居住地块;河北深保投资发展有限公司竞得2019-008号、2019-041号居住地块。【成交地块详情 见下图】

2.1.2清苑区5宗地块挂牌出让 约合262.08亩

2月份,清苑区5宗地块挂牌出让,挂牌总面积174719.18㎡,约合262.08亩,包含3宗工业用地,2宗居住用地。2宗居住用地总面积138689.5㎡,约合208.03亩,位于和平路南北两侧。【成交地块详情 见下图】

1、2020年2月保定各区域楼盘400来电量

根据搜狐焦点网保定站新房中心数据统计,2020年2月,莲池区来电量居首,竞秀区次之,新三区来电量较少。其他郊县项目数量较多,因此总来电量也相对较多。

根据搜狐焦点保定站的400来电数据统计,2020年2月,莲池区楼盘来电量占总来电量的32%,竞秀区楼盘来电量占总来电量的29%;新三区楼盘来电量占总来电量的10%;其他郊县楼盘来电量占比30%。

2、2020年2月保定全市楼盘400来电量TOP10

据搜狐焦点网统计,2020年2月保定全市楼盘400来电量前十名分别是:京南一品三期、华中·假日丽城、水岸八号、香溪名旭、卓正上东区、华都易水悦府、西湖铂悦山、领秀紫晶城、锦绣城三期、嘉禾·直隶新城。

3、2020年2月保定各区域楼盘400来电量排行

博创城建:线上营销开启“6.6元计划”,6.6元即可认购指定房源,并直抵10000元房款。目前,博创城建哈弗城D3区与长城家园(南区)新品正在热售中。

嘉禾·直隶新城:特推出10000元“无忧购房”计划,同时享受60天内无理由退房服务!

荣联天下城:“钜惠风暴 一口价”,特价房仅售9000元/㎡。(已售罄)

哈罗城:2月20日-3月10日,买房送车/送车位,三全其美一步到位。1000元即可定房,另有无忧退房政策,保“价”护航。

荣盛发展保定公司荣盛国际中心、荣盛·锦绣书苑双盘联动:2月13日-3月31日认购房源,享30天无理由退房。

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