土拍丨6.24保定8宗地块成功出让 均为房地产“解遗”项目

2020年6月24日，保定市公共资源交易中心迎来一场土拍活动。保定主城区8宗地块挂牌时间截止，包含6宗为居住用地，总面积39502平方米（约合59.25亩），2宗商服用地总面积6318.1平方米（约合9.48亩）。

由保定市自然资源和规划局信息可知，8宗地块均为房地产“解遗”项目，成交总价款15805万元。其中6宗住宅用地成交价款13500万元；2宗商业用地成交价款2305万元。嘉会园二期19A#、19B#、浩达馨居、春天公园、鑫海公寓、荣联天下城2区3号楼5项目拿地补证。

由现场报价情况可见，8宗地块较高报价均为起始价。

地块报价如下：

【挂牌详情 见下图】

挂牌地块位置标点参考：

2020-022号地块，最终由河北浩正房地产开发集团有限公司以2625万元摘得，项目名称为“嘉会园二期19A#、19B#”。地块位于建国路南、马池北路北，地块面积6128.5平方米，约合9.19亩，地块用途为居住用地，容积率5.0。位置参考：河北浩正方信房地产开发有限公司曾于朝阳大街西约160米、规划马池北路南拿地近15亩，建设项目为浩正渼 林湾。

2020-022号地块位置参考：

2020-027、028、029号地块，均位于莲池南大街东、马池北路北，地块总面积19572.6平方米，约合29.36亩。位置参考：保定市伟联房地产开发有限公司曾于莲池南大街东拿地9.41亩，建设项目为博雅苑。

027号地块，最终由保定市浩跃达房地产开发有限责任公司以1910万元摘得，项目名称为“浩达馨居”。地块面积12738.2平方米，约合19.11亩，用途为居住用地，容积率1.7；

028号地块，最终由保定市浩跃达房地产开发有限责任公司以665万元摘得，项目名称为“浩达馨居”。地块面积4582.1平方米，约合6.87亩，用途为居住用地，容积率1.4；

029号地块，最终由保定市浩跃达房地产开发有限责任公司以665万元摘得，项目名称为“浩达馨居”。地块面积2252.3平方米，约合3.38亩，用途为商服用地，容积率0.81。

2020-027、028、029号地块位置参考：

2020-030、031号地块，位于莲池南大街西、南二环北，地块总面积为9542.9平方米，约合14.31亩。

030号地块，最终由保定龙田房地产开发有限公司以1865万元摘得，项目名称为“春天公园”。地块面积5477.1平方米，约合8.22亩，用途为居住用地，容积率约4.3。

031号地块，最终由保定龙田房地产开发有限公司以1960 万元摘得，项目名称为“春天公园”。面积4065.8平方米，约合6.1亩，用途为商服用地，容积率约2.0。

2020-030、031号地块位置参考：

2020-032号地块，最终由河北耀鑫房地产开发有限公司以 4785万元摘得，项目名称为“鑫海公寓”。位于长城大街西约200米、北二环南约500米，地块总面积为4272平方米，约合6.41亩，用途为居住用地，容积率5.6。参考位置：保定市豪中房地产开发有限公司曾于长城北大街西、头台村南，拿地6.16亩，建设项目为豪景铭居。

2020-032号地块位置参考：

2020-034号地块成功出让，最终由保定市荣联房地产开发有限公司以1650万元摘得，项目名称为“荣联天下城2区3号楼”。地块位于永华北大街西约300米、恒源路南约100米，地块面积6304.1平方米，约合9.46亩，地块用途为居住用地，容积率约3.7。位置参考：保定市荣联房地产开发有限公司曾于恒祥北大街以东、规划恒源路以南拿地20余亩，建设项目为荣联天下城·馨园。

2020-034号地块位置参考：