在保定,首付30万就能买套小三居!

近日，有不少网友向搜狐焦点咨询小三居的房源情况。小三居面对的购房群体大多是刚需客户，作为刚需家庭来说，往往会在大两居和小三居之间做比较。

大两居，不管是客厅，还是卧室空间都很大，相对来说舒适度要高一些。小三居，压缩了卧室和客厅的空间，舒适性会差一点，但是功能性更强。小两口居住，如果计划换房周期短，且短期内不会要孩子的话，大两居就能住的很舒服了；如果自己预计的换房周期会很长，就要考虑以后的居住需求了，宝宝长大要分房睡，如果要二胎，或者父母过来照看孩子，两居室住起来就会很局促。

所以买房之前，要根据家庭成员的变动情况，明确自己的购房需求。

小编身边的朋友经常抱怨，有了孩子之后越来越觉得不够住。从实用性来讲，小编强烈建议大家能买小三居就不买大两居。

梳理保定市面上的小三居房源，户型面积大多在90-110平米左右。其中，嘉禾·直隶新城、哈罗城、卓正上东区等楼盘，小三居户型种类较多，可选性要大一些。小编为大家整理了保定主城区和新三区部分楼盘小三居户型情况，以及参考总价与月供，供购房者置业参考。

▼保定小三居户型房源梳理：

嘉禾·直隶新城-3室2厅1卫-面积108-118㎡

户型图展示：

根据房贷计算器数据，嘉禾·直隶新城目前均价13000元/㎡，该户型如面积按108㎡计算，首付为42.12万元，月均还款5126.75元。

嘉禾·直隶新城，好房源加推！90-130平米两居至三居刚需户型加推在售。

 观璟臺-三室两厅一卫-面积117㎡

户型图展示：

根据房贷计算器数据，观璟臺目前均价13000元/㎡，该户型如面积按117㎡计算，首付为45.63万元，月均还款5553.98元。

观璟臺均价13000元/㎡，1#5#7#楼已获预售证，目前建筑面积约92㎡-220㎡两居至五居户型接受咨询。

 哈弗城D3区-3室2厅2卫-面积111.0㎡

户型图展示：

哈弗城D3区，线上认购仅需1000元，6.6元可抵扣10000元！现房特惠，限时秒杀，先到先得！

香溪名旭-3室2厅1卫-面积：93.8/109.7/112.6/113.3㎡

93.8㎡户型图展示：

根据房贷计算器数据，香溪名旭目前均价9999元/㎡，该户型如面积按93.8㎡计算，首付为28.14万元，月均还款3424.79元。

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 天业悦山湖-3室2厅2卫-面积：109.0㎡

户型图展示：

根据房贷计算器数据，悦山湖目前均价8200元/㎡，该户型如面积按109㎡计算，首付为26.81万元，月均还款3263.74元。

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 玉兰花园-3室2厅1卫-面积：107.0㎡

户型图展示：

根据房贷计算器数据，玉兰花园目前均价14000元/㎡，该户型如面积按107㎡计算，首付为44.94万元，月均还款5469.99元。

玉兰花园，均价14000元/平米，在售户型90平米至172平米。目前购房可享3万抵5万元优惠政策。

哈罗城-三室两厅-面积 ：92.81-93.62/93.82-94.31/94.02-94.84/94.94/98.28/100.52/100.73/101.73/105㎡

一楼带小院三室94.94㎡户型展示：

根据房贷计算器数据，哈罗城目前均价9500元/㎡，该户型如面积按94.94㎡计算，首付为27.06万元，月均还款3293.43元。

哈罗城高层、小高层房源在售，目前高层均价9500元/㎡，在售建筑面积约85㎡-117㎡两居至三居户型。优惠政策：买房送车送车位。