哈弗城D3区丨意外,高级城市群重现保定

先问大家一个问题，在房住不炒的时代，如何买房才是最稳妥的？

我觉得答案就只有一个，就是跟着国家的战略方向走，只有这样，才能确保整体的投入能得到源源不断的升值和明确的未来。确保京津冀一体化这个高级战略百分百成功，先带动雄安的雄起，然后总结经验在大的层面进行迭代升级。这其实就是典型的打样，先做出个样板出来，后续的一切自然也就水到渠成。

美国东北部大西洋沿岸城市群，涵盖波士顿、纽约、费城、巴尔得摩、华盛顿等城市，该区人口为6500万，占美国总人口的20%，城市化水平达到 90%以上；

日本太平洋沿岸城市群包含东京、横滨、静冈、名古屋、京都、大阪、神户等城市是日本经济最发达的地带，集中了日本80%以上的金融、教育、出版、信息和研究开发机构。

京津冀高级城市群的崛起将在区域内诞生众多的知名大城市，从而引入更多政治、经济、金融、教育的资源，最终改变区域内人居生活方式，提升居住价值。保定作为京南地区重要的综合交通枢纽和新兴科技城，将打造国家重要的新能源和先进制造业基地，将疏解非首都功能，转移承接京津产业，创新驱动发展示范区和京津保区域，高级城市群将在保定重现！

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雄安新区作为“千年大计”高级战略，自2017年国家战略提出后，一直在按照党中央、国务院决策部署，统一推进各项进程，城市规划，产业布局，资源引入，区内外交通建设等方面在近三年内取得了显著变化，可以预见在不久的将来雄安将成为中国最耀眼的区域，而距雄安不足40公里的哈弗城区域也将成为一颗明珠。

保定距离雄安和北京很近，保定最能享受到雄安的资源辐射。哈弗城所在的徐水大王店位于保定经济圈和雄安经济圈的交汇处，保北雄西黄金路口的地域优势必然给大王店区域带来新的发展机遇。

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而且我们看到，大王产业园的启动后，其他产业园区陆续加入，很快构成了一个完整的产业链条，从而丰富整个保定城市的活力，并且这个产业园也并非只作为产业园一个个体存在，内部还规划了学校、商业包括城际铁路等元素，交通能级的跨级跃升，也是保定最近几年发展的很快的原因之一。

依托雄安整体交通规划，哈弗城将实现与周边城际、高铁、高速公路、机场和干线公路网快速衔接，纳入区域国际交通网，从而引入更多的人才、资本、生产要素，带来区域第三产业的快速发展，改变区域面貌，提升区域水平。

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雄安还将再次赋能，新增一条安大徐水线，安大线是雄安新区对外骨干路网的重要组成部分，是雄安新区规划建设使用的主要建材运输通道之一，对服务保障雄安新区建设具有重要作用。这条线路的开通，毫无疑问就代表雄安对于保定的态度。

安大线东庄互通式立交主线桥途经河北徐水经济开发区，是保定市在建设雄安新区背景下新的城市发展规划中城市干线的重要路段。安大线、容易线两条城市快速通道的建设，打通了徐水东西两条运输大动脉，将雄安新区与徐水串联，势必促进徐水区域的协调联动发展。

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保定徐水区拥有繁华商业区，乐凯大街，长城大街直达项目；众多银行业、服务业、酒店业、餐饮业聚集地，商务、金融、文化、服务机构等配套设施，具备完善便捷的交通、通信等现代化基础设施和良好的环境，商务活动价值超高，哈弗城所在的徐水大王店位于保定经济圈和雄安经济圈的交汇处。

CBD中央商务区的概念

CLD中央生活区概念

CID中央科技区概念

CRD休闲娱乐中心区概念

政务中心

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距雄安市民服务站中心仅40公里

距保定市政府18公里

距徐水市政府20公里

距大王店镇政府5.4公里

距开发区管委会行政中心2公里

金融中心

02

承接雄安的高级商业资源

高级的商业银行入住

五星级酒店规划建设中

大型商业综合体规划建设中

甲级写字楼建设中

八大主题邻里中心打造区域繁华商业

3.3万㎡风情商业街提供便捷生活

产业中心

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承接雄安发展，世界500强企业聚集

岗位众多，商务和商业机会较频繁

高级汽车特色小镇，省级经济开发区

高级新能源技术产业基地

博创城建在这里打造的哈弗城，把整个产品力的提升在这个项目上发挥的酣畅淋漓。

高档社区

如果我们仔细看下小区内部的整体排布，会发现博创城建对于哈弗城的这个项目，确实投入了大量的气力来做。

哪怕是楼宇后面的空地，也要来做户外锻炼的场地，每一寸土地空间都要得到较大程度的利用。配置游乐场，儿童类的童梦同享、沙坑乐园、趣味滑梯攀岩、沙狐球，休闲类的书吧、杀人游戏、小剧场，配套一应俱全。海绵城市规划理念、太阳能集热装置、地下停车场供电、车辆智慧管理分流、预留充电桩位置，健康社区打造。

同时，还特意做了这样的水景，连接着两个地块，小景、植被以及各种叠水的元素都还是比较丰富的。不仅提高了绿地面积，同时也让业主的视野得到了极大丰富，在家就能看到水系景观。

当然，所有的规划并不是散落的，而是全部都是成体系的，为业主打造全生命周期的社区生活配套,通过景观轴的形式贯穿整个项目。

从这些维度看，哈弗城整体的产品架构输出其实已经保持在一个极高的水准了。

科学户型

包括户型也做得极其认真和不可思议。

单是看户型图，就极具看点，甚至连次卧，整体的采光面都是非常好的，都是博创城建体系内较新出来的产品，贴合市场需求，也贴合未来主流。

潜力无穷

对于一个房产者，投资买房的根本在于看大势，借助京津冀协同发展和雄安新区建设的东风，大王店科技产业园区已然成为了雄安周边较具潜力的投资热土和产业落地的最优之选。保定即将要迈出历史性的排名前列步，整体的房价也即将迎来拐点，必将率先引爆。

作为区域内的品质盘，博创哈弗城，确实是一个还不错的选择。

博创哈弗城

A户型 131㎡

B户型 86㎡

E户型 138㎡

保北雄西，潜力无限。先进规划理念，科技智慧。

新亚洲建筑风格，匠心打造阔景户型，成就一步到位的幸福生活。