2021年,土地市场跟随房地产销售市场跌宕起伏,由火热降至冰封。机构数据显示,2021年全年,100个城市卖地金额为4.79万亿元,同比下降6.4%;TOP100企业拿地总额2.54万亿元,同比下降21.5%。曾经一路高歌的土地市场慢了下来。
尽管众多房企在2021年初纷纷调低销售目标,但全国房地产市场从上半年的高热直接进入下半年的深度调整,房企在少有的紧张环境下艰难去化,行业的寒意毫不留情地投射在百强房企销售成绩单上。
1月4日,诸葛找房数据研究中心发布2022年元旦假期全国重点城市成交报告,数据显示,2022年元旦期间,重点监测的10个城市新房成交1699套,较2021年12月同期下降60.12%,较去年元旦同期下降56.90%。
1月4日,克而瑞地产研究中心发布的一则报告显示,截至2021年12月28日,全国300城土地市场成交建筑面积20.5亿平方米,较2020年同期下降了22%。与土地成交规模变动走势一致,成交金额较2020年同期也明显收缩,全国土地总成交金额62494亿元,比2020同期下降了10%。
1月5日,碧桂园(02007.HK)发布未经审核运营数据,2021年12月,该公司实现权益销售额225.8亿元,实现权益销售面积289万平方米。