区域报告丨保定东部区域发展正盛 开发企业借力“弄潮”

搜狐焦点保定站 2019-03-12 17:07:21
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

日前,搜狐焦点网前往保定东部区域进行了实地探访,从区域配套展开,了解周边楼盘现状。

万达广场落子保定东湖区域,关汉卿大剧院首演热开,白洋淀大道正式通车,保定师范附属学校东湖分校即将交付,雄安新区大幕拉开……早在几年前还处于城市“边缘”的东部区域,越来越成为吸睛之地。那么,东湖片区现状如何?日前,搜狐焦点网前往东部区域进行了实地探访,从区域配套展开,了解周边楼盘现状。

配套一:东湖公园

东湖公园位于保定市七一东路与东防洪堤交叉处,片区规划面积660亩,总投资4.8亿元,建设内容主要有水域、公园绿地、景区内道路、广场、配套建筑、服务建筑等东湖景观工程,是保定市“大水系”规划中“两环四廊、五湖十园”的重要建设项目,也是保定市政府的重点工程之一。现东湖景观建设稳步前进,环湖道路建设已趋近完善。

▼东湖公园

围绕东湖公园,高楼迭起,隆基泰和无疑是该片区的地王,自2010年以来,隆基泰和先后在东湖片区竞得地块十余宗,重金打造了未来城、未来石、未来花郡、未来微墅、未来金融港、紫金府,以及花郡玫瑰园等一系列住宅、商办项目。目前,未来城、未来花郡、未来石已有业主入住。在售项目为未来金融港与花郡玫瑰园商铺,其中,未来金融港规划建设4栋楼,3栋已经售罄,1栋在售,在售房源为60-1500㎡写字楼,中国农业银行已入驻金融港。

▼未来金融港

▼东湖公园拍摄未来城

除此之外,秀兰集团也占据了东湖区域的一席之地,品质社区秀兰森活里已交房入住。秀兰·森活广场正在建设中。

▼秀兰森活里

配套二:关汉卿大剧院

关汉卿大剧院是保定重点文化项目,2月中旬举办了首个市民开放日活动,期间吸引了4万多市民前来参观,3月中旬即将迎来剧院首演。关汉卿大剧院造型独特,沿着东湖岸边曲线式展开,与空间环境完美融合,是保定东部区域的地标建筑。剧院设有230座多功能厅、1401座大剧场。能满足音乐剧、舞剧、歌剧、话剧、交响音乐会、戏曲及综艺晚会等各类演出的使用要求。关汉卿大剧院的投入使用为保定市民增添了休闲娱乐的重要场所。

▼俯瞰关汉卿大剧院

隆基泰和未来石紧邻关汉卿大剧院。一则“万达广场入驻保定东湖未来石”的消息,短时间内刷屏朋友圈。据未来石项目方介绍,万达入驻未来石消息属实。万达广场的入驻对东湖区域来讲又是一大利好。

配套三:保师附校东湖分校

保定师范附属学校是一所有着百年文化传承的名校,保定师范附属学校东湖分校地处东湖旁,位于规划二路以东、未来花郡项目以西、规划三路以南,森活里项目以北;据悉,学校占地约30亩,建筑面积13855平方米,规划为6轨制,共36班,可容纳约1620名学生。搜狐焦点网现场踩盘发现,保师附校东湖分校已经主体封顶。

▼俯拍保定师范附属学校东湖分校

保师附校东湖分校的规划建设,弥补了东湖区域在义务教育阶段的不足。据未来花郡业主介绍,学校2018年已经招生,目前学生在未来花郡上课,学校交付后可搬进新校舍。

由2018年保师附校东湖分校学区划片可见,片内社区包括未来花郡一期、未来花郡二期、东湖天地、米家堤村、未来微墅一期、未来微墅二期、秀兰森活里。保师附校东湖分校周边有多个楼盘环绕,未来花郡位于校区东侧,森活里位于南侧,湖邸小区位于西侧。

▼保师附校东湖分校利好周边社区

▼花郡茉莉园已交房入住,西侧即保师附校东湖分校

▼湖邸小区正在建设中,东侧紧邻保师附校东湖分校

配套四:保定东站

保定东站,位于河北省保定市莲池区开泰街,白洋淀大道以南、裕华路以北、京港澳高速公路以东1.5公里,是北京铁路局管辖下的一等站。保定东站引入京广高铁、津保高铁两条线,去往北京天津都已实现公交化,是京津保0.5--1小时交通圈的重要一点  。正在建设中的京雄城际和京石城际铁路也将引入保定东站。

▼由卓正上东区俯瞰保定东站

近年来,卓正上东区抢占先机,率先夺得高铁区域地块,品牌房企,大盘规划、毗邻高铁,上东区自开发建设以来备受关注。上东区共分四个组团建设,东悦项目已经交房入住,东璟主体封顶,东第已获施工许可证。据项目方介绍,东璟房源已经基本售罄,目前少量商铺在售,价格18000元/平米起,高铁旺铺,尾盘优惠。

▼卓正上东区项目现状

2018年隆基泰和于高铁区域拿地158亩,开发建设项目铂悦山。铂悦山位于七一东路以南,京港澳高速收费站以东,顺达路以北,项目规划结构以“一环、两轴、四园”的规制,四园分别为春晖园、夏花园、秋实园和冬景园。目前冬景园在售,以小三居户型为主,价格在11500-13000元/㎡。铂悦山五新华宅的交付标准,吸引了保定市区及周边县等众多购房群体。

▼铂悦山售楼处

总结,保定东部区域依托东湖公园的天然氧吧,居住坏境更宜居;关汉卿大剧院、保师附校、河北大学等使区域教育配套更具优势;七一路、东三环、保定东站,交通出行更便捷。后期,区域楼盘陆续交付,万达广场入驻,配套逐步完善,雄安新区逐步建设,东部区域飞速发展指日可待。

延伸阅读:

区域报告丨莲池区北部新城:优质资源加持 楼盘升值在望

区域报告丨保定西部体育新城发展渐入佳境 房地产市场如火如荼

区域报告丨保定竞秀区北部新城:配套渐完善 悄然发展的宜居之地

12500元/平方米

莲池白洋淀大道与开泰街交口 查看地图

暂无 70年

二居 三居 四居 |76-132 m² 全部户型

400-032-4608 转 323869
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 板楼 多层 公园地产 宜居生态地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有41人报名
立即报名

 

铂悦山

在售

13000元/平方米

莲池七一东路以南,京港澳高速收费站以东,顺达路以北 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 388878
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 板楼 小高层

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有51人报名
立即报名

 

11500元/平方米

莲池七一路与东三环交叉口西南角 查看地图

2016年10月17日 暂无

暂无 全部户型

400-032-4608 转 215658
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

商业街商铺

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有13人报名
立即报名

 

15000元/平方米

莲池东三环与复兴路交叉口西南角 查看地图

2018年09月22日 70年

二居 三居 |103-113 m² 全部户型

400-032-4608 转 377307
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 高层 名企盘

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有36人报名
立即报名

 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。