嘉禾·直隶新城丨"小户型 大智慧" 灵动空间随心改造

2020年即将过半，截止到目前保定房地产市场共计10339套房源获证入市，多个项目开盘销售，或房源加推，对于购房者来说可选性增多，加之房价在一定程度上有所下降，目前可以说是非常好的购房时机。

在总房款一定的情况下，许多购房者在买房的时候通常会在小三居和大两居之间做选择。大两室户型的设计对于小两口或者三口之家来说，已经可以满足生活所需。两居室功能分区比较少，空间相对充足，户型紧凑且面积浪费较小，所以居住的舒适感更强一些。

虽能够满足基本的生活需求，但对于追求生活品质、格调的人群来说，大两室户型因空间固定，可变化性又会较小。而且，两室房源更适合单身青年、老人养老、三口之家等居住人口较少的购房者，一旦老人过来同住或者新添二胎宝宝，房间就不够用了。小三居，压缩了卧室和客厅的空间，舒适性稍微差一点，但是功能性更强。所以在买房之前，一定要根据家庭成员的变动情况，明确自己的购房需求。

如果前期购买大两室，后期能够装修改造成小三居，既能享受前期的舒适，又能提供后期的功能需要，也会是不错的选择。近日，嘉禾·直隶新城就根据部分购房者的生活需要，特意提供了本小区G2户型的装修改造建议，即舒适大两居可以装修成轻奢小三居。G2户型建筑面积97㎡，实际布局为2室2厅1卫。

▼直隶新城实景图

小三室就是面积相对较小的三室户型，更适合刚需客户，能在面积同等的情况下，拥有两间稍大的卧室和一间较小的房间。小三室，在满足业主居住需求的同时，还能考虑待客、书房或活动的空间的设置，对于一般工薪阶层家庭来说一步到位，更适合。

▼G2户型装修改造前后

由上图可见，G2实际户型布局方正，客厅空间宽绰，连接生活阳台，更加开阔明朗；餐厅厨房独立自成一体；主卧与客厅同向朝南，次卧朝北，卫生间设置在两个卧室之间，方便生活。

G2装修改造户型，改动较大的地方就是原客厅与阳台部分分隔出了一间卧室，分隔出的卧室朝南，采光充足，居住空间与原主卧相当。客厅空间相应缩小，电视墙向北延伸，既明确了客厅布局，又巧妙规避了卫生间门口；在工程允许的范围内，厨房墙体部分拆除，改造成了开放式厨房，与餐厅连成一体，看起来空间有所延展，又能方便用餐。

▼直隶新城实景图

多出一个房间，对于房间的利用、分配就会更加灵活——人口增加，那就做成卧室；喜欢读书，就当成独立书房；在家工作，又可以是居家办公室……尽管什么都不需要，也可以做成独立衣帽间。独立房间能够给人更私密、更安静的环境，因此小三室的功能更尤为重要。

嘉禾·直隶新城，“小户型 大智慧”，灵动空间可随心改造。