70城房价指数公布,石家庄2月二手房价格环比、同比跌幅收窄

3月17日，国家统计局公布《2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，2025年2月份，从环比看，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。

70城中，河北三城石家庄、秦皇岛、唐山，新房、二手房价格环比、同比均下跌。其中，石家庄新房价格指数环比降幅较1月扩大0.2%，同比降幅扩大0.5%，二手房价格指数环比降幅较1月收窄0.1%，同比降幅收窄0.4%；唐山新房价格指数环比降幅较1月扩大0.3%，同比降幅扩大0.1%，二手房价格指数环比降幅较1月收窄0.1%，同比降幅收窄0.1%；秦皇岛新房价格指数环比降幅较1月收窄0.1%，同比降幅收窄0.2%，，二手房价格指数环比降幅较1月收窄0.1%，同比降幅收窄0.7%。

数据来源：CRIC环京投资决策系统

根据CRIC环京投资决策系统数据显示，石家庄新房市场2月成交均价为15104元/㎡，成交量18.87万㎡，环比下跌7.9%，同比上涨14.2%。受春节假期的影响，石家庄新房市场2月份成交数据仍维持低位，预计随着热点项目的逐步入市，市场活跃度将逐渐回升。

数据来源：CRIC环京投资决策系统

根据CRIC环京投资决策系统数据显示，唐山新房市场2月成交均价为8659元/㎡，成交量7.26万㎡，环比下跌23.7%，同比上涨11.7%。

2月20日，唐山市住房和城乡建设局等十部门印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》。该措施旨在落实相关会议精神与决策部署，推动房地产市场止跌回稳。涵盖严格控制增量，如优化土地供应、加强销售管理；有效优化存量，包括灵活就业人员参与公积金、加快回迁房建设等；全面提升质量，像增加高品质住宅供给、优化审批登记流程等方面，涉及多部门协同落实。该措施的出台，对唐山房地产市场意义重大。

数据来源：CRIC环京投资决策系统

根据CRIC环京投资决策系统数据显示，秦皇岛新房市场2月成交均价为9798元/㎡，成交量2.40万㎡，环比下跌28.7%，同比上涨25.1%。随着春节假期结束，开发商延续特价优惠、买房赠送等降价优惠政策，客户看房积极性明显提升，但成交转化率不高，体现出市场需求仍在，但现有市场产品或价格无法匹配客群需求的现状。

来源：克尔瑞环京楼市