5.22保定土拍丨体育新城2地成功出让 隆基泰和、天业摘地

2019年5月22日，保定体育新城【2019-009】【2019-010】两宗居住用地转现场竞价，并成功出让。出让总面积约合240.53亩，成交总价224300万元。两宗地块均“双竞双限”且“限售10年”。

这场吸引了保利，华润，碧桂园，隆基泰和，华中，中铁建+金茂联合体，天业，东亚新华 ，佰盛，恒诺等多家房企的土拍大战今日结束。

隆基泰和与天业创展集团笑到了最后。

现场出让情况播报：

【2019-009】号地块成功出让。隆基泰和以17.75亿元成交价竞得。

【2019-009】地块位于体育场大街西、新城北路南，出让面积约合188.94亩。继万和悦都、万和奥城、万和春天住区、万和春天商业中心之后，隆基泰和再次竞得体育新城地块，可以说成为该区域的较大赢家。

【2019-009】地块楼面价约合6405元/㎡，单价939万元/亩，溢价率达135%。此次共有6家企业参与现场竞价，分别为：保利，华润，碧桂园，隆基泰和，华中，中铁建+金茂联合体。现场隆基泰和与碧桂园积极报价，最后由隆基泰和竞得。该地块采用“限房价竞地价，限地价竞房价”的“双限双竞”出让方式，且“限售10年”。

▼2019-009号地块位置参考

【2019-010】号地块成功出让。由河北天业创展房地产集团有限公司竞得，成交价4.68亿元。

【2019-010】号地块位于盛兴西路以南、体育场西大街以东，出让面积34395.7平方米，约合51.59亩。地块位置与天业“香溪名旭”相隔不远，近年来天业地产积极拿地，不仅在主城区建设了多个经典项目，在徐水区（悦山湖）、涞源也逐渐站稳了脚跟。

【2019-010】地块楼面价约合6185元/㎡，单价907万元/亩。天业地产去年摘得的同区域地块，【2018-077】成交价近611万元/亩，对比可见单亩价格上涨近300万，增值明显。【2019-010】与【2018-077】较高房屋销售价格限制均为13000元/平米。目前【2018-077】号地块建设项目“香溪名旭”售价在10000元/平米左右。

该地块共有9家企业参与现场竞价，分别为：隆基泰和，碧桂园，保利，天业，东亚新华 ，金茂，华润，佰盛，恒诺。天业创展集团与碧桂园最后竞价，最终由天业竞得。地块采用“限房价竞地价，限地价竞房价”的“双限双竞”出让方式，且“限售10年”。

▼2019-010号地块位置参考

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▼【2019-009】【2019-010】位置参考：

▼体育新城地块成交价格对比：

【2018-086】号地块成功出让。由保定盈峰天佑房地产开发有限公司竞得，成交价29345万元。

【2018-086】号地块位于利民路东、太行路北，地块面积约合121.71亩，南湖春晓或成功补证。

2018-086号地块位置参考：

5月挂牌9宗地块出让结果（以保定市国土资源局最终公告为准）：