中秋假期(9月19日-21日),中国多地楼市延续9月以来的降温态势,房地产市场交易情绪不高。继去年的“金九银十”成色不足之后,今年楼市“金九”再度失约。
记者22日从重庆市住房和城乡建设委员会获悉,日前,重庆针对重庆房地产开发项目预售资金的监管发出通知,规定重庆市房地产开发项目预售资金首付款监管全部按照预售总额的35%核定,也调整了此前有关预售监督资金的规定。
继合肥、沈阳等城市第二批集中供地情况出现变化后,武汉也对第二批集中供地进行了调整。9月21日,武汉土地市场网发布补充公告称,对接下来要出让的地块情况做出调整,其中,P(2021)124号、127号地块撤销挂牌出让,原因是为避免权属瑕疵,保障土地使用人权益,维护社会稳定。
9月22日,人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布较新一期贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。两项贷款利率均同上期保持一致。
个别房企出现债务危机,是房地产行业长期高杠杆、高负债模式下蕴藏风险的集中体现。当前,房企增长方式应从财务杠杆驱动的规模扩张型向稳健发展的质量效益型转变。
9月18日,海南省海口市住房和城乡建设局官网显示,海口市人民政府办公室发布《关于调整我市购房和人才落户政策的通知》(简称《通知》),对海口市购买商品住房和人才落户政策进行调整。
9月18日,在博鳌·21世纪房地产论坛第21届年会上,华夏新供给经济学研究院院长、中国财政科学研究院研究员、博导贾康作了题为《中国房地产市场变化趋势与房地产税改革》的主题演讲。
此前被青岛市中级人民法院悬赏千万征集转移财产线索的上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司、实控人陈建铭,以及关联公司名下多套房产和车位(起拍价合计约2.84亿元)将在未来一个月内被多家法院拍卖。